Em junho de 2024, o MLuís Advogados teve a oportunidade de auxiliar juridicamente a emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) pela AECO Capital em parceria com a LBX Construtora, um marco para o mercado imobiliário de Maringá/PR. Essa operação revoluciona o financiamento de unidades habitacionais na região.
A emissão de CRI, mediante oferta privada para a LBX Construtora permitiu a captação de aproximadamente R$5 milhões para subsidiar parte da demanda de capital de giro, representa uma abordagem inovadora em comparação com os métodos convencionais de financiamento. A estratégia proporciona maior liquidez e otimização do fluxo de caixa, beneficiando diretamente as operações da construtora.
Entre as vantagens na emissão do CRI para as Construtoras, encontra-se:
- Liquidez Imediata: Transformação de recebíveis imobiliários em liquidez imediata, melhorando o fluxo de caixa e permitindo o reinvestimento em novos projetos sem a necessidade de aguardar o recebimento das parcelas dos compradores.
- Eficiência Operacional: Diminui a necessidade de capital de giro, liberando recursos para expansão de operações, desenvolvimento de novos projetos e investimentos em tecnologia e inovação.
- Atração de Investidores: Aumento da base de investidores, proporcionando condições mais favoráveis para as construtoras e permitindo uma maior captação de recursos para seus projetos.
O MLuís Advogados Associados se mantém comprometido em oferecer soluções jurídicas inovadoras e personalizadas para seus clientes, contribuindo para o crescimento e o sucesso de seus negócios. Agradecemos a oportunidade de ter participado dessa operação pioneira e reiteramos nosso compromisso em continuar a fazer a diferença no mercado imobiliário.