Em continuação à nossa série inicial com as perspectivas para 2024, o informativo de hoje carrega uma análise sobre o mercado imobiliário brasileiro, o qual apresenta um cenário promissor, repleto de oportunidades e crescimento. As expectativas são otimistas, impulsionadas por fatores-chave que prometem revitalizar e fortalecer o setor.
Um dos principais motores deste crescimento será o programa “Minha Casa, Minha Vida”. Com a expansão dos limites de renda e valor dos imóveis elegíveis, mais famílias terão acesso a moradias de qualidade, dinamizando o segmento de imóveis econômicos. Além disso, o orçamento significativamente maior do FGTS para habitação ampliará a disponibilidade de crédito, permitindo que mais pessoas realizem o sonho da casa própria.
Outra notícia positiva para o mercado é a tendência de queda na Taxa SELIC, resultando em menores custos de financiamento imobiliário. Esta expectativa de redução dos juros, somada a uma inflação sob controle, cria um ambiente propício para investimentos no setor, tornando o mercado imobiliário uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento.
Paralelamente, a digitalização do mercado e a adoção de práticas sustentáveis estão se consolidando como tendências irreversíveis. A transformação digital, com o uso de tecnologias como realidade aumentada e inteligência artificial, está tornando a jornada de compra de imóveis mais eficiente e personalizada. Simultaneamente, a crescente demanda por sustentabilidade está levando a um aumento no número de empreendimentos ecoeficientes, que não só atendem a uma consciência ambiental mais aguçada, mas também agregam valor aos imóveis.
Além disso, o surgimento de novas fontes de crédito está diversificando as opções disponíveis para financiamento imobiliário, abrindo portas para uma gama mais ampla de compradores e investidores. Essa diversificação do crédito, juntamente com a reforma tributária, está criando um ambiente mais favorável para o setor.
É importante destacar, no entanto, que esse cenário otimista também traz consigo desafios, como a necessidade de inovação constante e a capacidade de adaptar-se a um mercado em rápida transformação. Neste contexto, a relevância de contar com a orientação de especialistas competentes e bem atualizados assume uma importância ainda mais crucial.
Em resumo, 2024 se apresenta como um ano de grandes oportunidades para o mercado imobiliário brasileiro. Com uma combinação de fatores favoráveis, desde políticas habitacionais incentivadoras até avanços tecnológicos e sustentáveis, o setor está posicionado para um crescimento significativo.
Se gostou deste conteúdo, não deixe de conferir nosso próximo informativo, no qual abordaremos o atual panorama das startups sob uma perspectiva geral, trabalhando os pontos positivos e negativos que acompanharão as startups no ano de 2024.
Por:
Giovanna Rossagnesi – Advogada
Caio Oliveira – Estagiário